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中國時報【報導潘鈺楨】

班亞佛列克(Ben Affleck,小班)自導自編自演、李奧納多狄卡皮歐(Leonardo Dicaprio)監製的全新犯罪驚悚片《夜行人生》,去年在美國試映時,小班聊起拍片動機,表示想拍有別於現在的英雄大片,時空背景希望拉回幾十年前。他開自己主演的英雄片《蝙蝠俠對超人:正義曙光》玩笑:「現在的大片主角都必須穿披風,我不是討厭披風,我超愛我的披風的!」

他曾以《亞果出任務》拿下奧斯卡最佳影片,4年沒拿獎,不知是不是先替觀眾媒體打預防針:「我沒有想靠這部片拿獎,這是一部討好觀眾的片!」他曾看過一本書《1001部必看的電影》,之後就對1930年高雄市橋頭區情趣跳蛋代的黑幫電影著迷不可自拔。

「拍這部片是向1930年代到1970年代,經典的華納兄弟黑幫電影致敬的最好機會。」小班認為這類電影有史詩般的磅礡氣勢,能彰化縣二水鄉性感內褲把人帶到另一年代,不過也要特別留意電影的詞彙與用語,「現代觀眾也許不那麼容易接受那個年代的電影型態與步調。」

樂弟才華被看見

小班能否靠此片拿獎仍是未知數,弟弟凱西亞佛列克(Casey Affleck)已先下一城,在今年獎季拿獎拿到手軟,身為哥哥的他難掩興奮說:「凱西早就該拿這些獎,我第一部編劇的《心靈捕手》就找他合作,他很有天分,我很高興他終於有機會被大家看到。」

警察之子走歧途

《夜行人生》故事敘述犯罪猖獗的1920年代,美國政府頒布嚴苛禁酒令,無法嚇阻黑幫開設地下酒吧販賣私釀酒。喬考夫林(班亞佛列克飾)是波士頓警局警監的兒子,卻被金錢與權力誘惑,愛上黑幫老大的女人艾瑪(席安娜米勒飾),引來追殺與報復。九死一生的他被迫逃離波士頓,狼狽逃往佛羅里達州,從坦帕拉丁區一個專門運送私酒的地下幫派嶄露頭角,一路站上權力核心,展開復仇之旅。電影13日在台上映。

(中央社記者韋樞台北12日電)2016年全台預售屋推案量僅3萬6548棟,創下12年來次低量,鄉林建設董事長賴正鎰表示,最壞的狀況已經過去,2017年推案量年增約10%,達4萬200戶,將是「量微增、價趨穩」的一年。

對於2017年房市表現,賴正鎰認為,去年全台推案量3萬6548戶,年減約27%,且跌價7%到10%,但觀察近兩三個月的局勢,應是「築底完成」,在利空出盡及諸多做多政策下,預估多數建商520後會保守觀察市況並增量推案,預估全台全年推案量年增約10%,達到4萬200戶,總銷約新台幣6500億元。

賴正鎰指出,最壞的狀況已經過去,他觀察去年房市五大現象,分別是「豪宅退場小宅當道」、「建商力求消化餘屋有感讓利」、「不動產交易移轉棟數及預售推案戶數創新低」、「利率低檔法拍市場清淡」、「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案專法火速在行政院會過關,讓老舊建築的微型都更展露曙光」。

賴正鎰認為,相對2016年的房市小宅化,2017年豪宅市場將重出江湖與小宅並列,市場區隔更加明顯,價格則暫時觀望市場動向、無太多變化,傾向於個案表現,在政府政策面全力推動都市更新與老屋重建的導向下,建商很樂意配合推動合建及都更業務,鄉林在都更與合建案已耕耘多年,2017年仍會在台北市,新北市及台中市加速推動都更與合建案。

鄉林2016年營收增加認列大陸酒店及房產,兩岸營收合計達新台幣74.6億元,其中,台灣部分有67億元。

展望2017年,在房產利空出盡及利多政策刺激下,台灣將加緊推新案,加上大陸的南京涵碧樓預計2017年第3季開幕,南京「涵碧樓行館」酒店式公寓已售出近半,2017年完工交屋後,將是一帖營收大補丸,鄉林預估接下來連續3年的營收可望超越前5年紀錄。1060112

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